ЧЕТЫРЕХУРОВНЕВАЯ ПОДЗЕМНАЯ АВТОСТОЯНКА НА 1000 МАШИНОМЕСТ

Предложение разработано исходя из следующих исходных данных:
Площадь выделенного участка: 0,87 га.

Конструктивные решения
В ходе проработки предложения рассматривались разные варианты конструктивного решения. Наиболее экономичным признана
схема с большепролётными сборными конструкциями из преднапряжённого железобетона. Шаг конструкций – 18,2 метра в осях,
без промежуточных колонн (что позволяет повысить вместимость гаража). Расчётная нагрузка на покрытие – 6 т/м2. Это позволяет
организовать на кровле гаража высадку деревьев и благоустройство с игровым оборудованием и восстановлением часовни.
Часовня также предполагается в сборных конструкциях или в дереве.
Для отсечения грунтовых и поверхностных вод предусматривается стена в грунте с анкерами до материкового слоя.

Объёмно-планировочные решения
Гараж-стоянка размещена в прямоугольном четырёхярусном объёме с прямой рампой.
Общая площадь объекта = 35 470 м2.
Площадь этажа = 8 830 м2.
Высота этажа от пола до пола = 3,6 м.
Строительный объём = 132 733 м3.
На -1-м этаже размещается мойка на 5 постов (по 1 посту на каждые 200 единиц хранения). Мойка имеет отдельный въезд с улицы.
Предпроектное предложение предусматривает въeзд в гараж с отметки земли, находящейся выше уровня -1 этажа на 1,2 м. Далее
автомобиль движется либо по -1-му уровню в соответствии со схемой движения, либо по прямой рампе спускается на нужный
уровень.
Планировка предполагает шесть рассредоточенных пожарных выходов, что обеспечивает нормативную доступность от места
стоянки автомобиля до эвакуационного выхода. Имеются два лифта, приспособленные для перевозки пожарных команд.
С -1-го этажа предусмотрены дополнительные выезды на улицу.

Архитектурные решения
Фасад въездной части разработан в трёх вариантах.
Вариант 1 – «Держава». Архитектурное решение перекликается с модернистскими строгими фасадами здания
Правительства РФ. В отделке стены применяется белый полированный натуральный камень (мрамор или туф) и коричнево-красный
гранит для отделки цоколя. Декоративная решётка на кровле гаража, отделяющая въездную часть от парковой, выполнена с
использованием классических мотивов, в сочетании чёрного металла и латунных элементов. На решётках въездных ворот крепятся
российские двуглавые орлы из полированной латуни.
Вариант 2 – «Динамика». Те же два вида натурального камня – белый и коричнево-красный. Строгий ряд вертикального членения
выступающими и западающими пластинами, придают фасаду строгий и торжественный вид. Динамики добавляет диагональная
рассечка с применением того же камня, что и на цоколе. Решётка ограждения лаконичная, из полированной нержавеющей стали.
Вариант 3 – «Плетёнка». Современный фасад, выполненный из бетонных панелей (как вариант – из то го же белого полированного
камня). Просто, красиво и современно.

Инженерные решения
Объект, согласно предпроектному предложению, оборудован всеми необходимыми инженерными системами: приточно-вытяжной
вентиляцией, системой дымоудаления, водопроводом и канализацией, электроснабжением и освещением, слаботочными и
противопожарными системами, системой контроля доступа и охранной сигнализацией. Мойка оснащена системой очистки и
рекуперации воды.
В зависимости от гидрогеологических условий площадки возможно устройство постоянного пристенного дренажа.

Благоустройство на кровле
Поскольку участок, выделенный под строительство гаража-стоянки, расположен в парке, более того – в границах особо охраняемой
природной территории (ООПТ), - проект предусматривает комплексное благоустройство на кровле гаража с восстановлением парка.
Применяемые конструкции позволяют выполнить засыпку грунтом переменной толщины от 0,7 до 1,5 метров. Таким образом,
на кровле гаража-стоянки возможно восстановить парк и благоустроить его на новом уровне. Предпроектное предложение
предусматривает устройство игровых детских площадок со специальным нетравматичным покрытием и с установкой современного
оборудования (например, фирмы «Компан»), прокладку прогулочных дорожек, разбивку клумб, и даже установку часовни из
сборного железобетона или дерева взамен разбираемой при строительстве гаража-стоянки.
Таким образом, город не потеряет один из парков, столь редких и ценных в границах ЦАО, а жители окрестных домов получат
благоустроенную зону для отдыха, прогулок и игр детей, занятий спортом.

 

 

Parking_Government_House_of_Russia